阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 13階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,980万円
87.4万円/㎡
相場
2,890万円
84.8万円/㎡
1,923
2,568
3,212
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,212万円
75.3万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション
2,980万円（87.4万円/㎡）/ 5階 / 34.1㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,980万円87.4万円5階 34.1㎡ 1R東
2025/05/261,950万円72.0万円7階 27.08㎡ 1R南東
2023/11/262,210万円52.9万円11階 41.77㎡ 2DK南
2023/11/112,480万円91.6万円6階 27.08㎡ 1DK東
2023/09/292,980万円80.4万円12階 37.07㎡ 1LDK南
2023/09/262,380万円69.8万円4階 34.1㎡ 1LDK東
2023/08/272,480万円72.7万円4階 34.1㎡ 1LDK東
2023/08/273,200万円86.3万円12階 37.07㎡ 1LDK南
2023/08/062,580万円75.7万円4階 34.1㎡ 1LDK東
2023/07/213,600万円97.1万円12階 37.07㎡ 1LDK南
2023/07/082,199万円70.8万円6階 31.06㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅6分 2,980万円87.4万円34.1㎡1R5階 / 13階建 東1973年109戸SRC
2024/12/27セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,480万円66.9万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/07/01西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円99.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/04/21ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,680万円89.5万円41.14㎡1LDK8階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2023/11/25井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 2,280万円68.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2025/02/24豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,499万円72.2万円34.62㎡1DK7階 / 9階建 北東1971年108戸SRC
2025/07/12ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 2,080万円75.8万円27.45㎡1DK10階 / 12階建 南東1971年82戸SRC
2025/07/24シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 2,980万円98.2万円30.36㎡1DK11階 / 11階建 南1970年74戸SRC
2024/03/03杉並区南荻窪4丁目マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 2,400万円74.1万円32.4㎡1DK7階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/11/17荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 2,799万円86.4万円32.4㎡1LDK7階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/10/12久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 3,180万円86.2万円36.9㎡1LDK2階 / 8階建 北1974年59戸SRC
2025/07/18久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 2,380万円78.2万円30.42㎡1SLDK2階 / 3階建 東1976年77戸RC
2025/05/17ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 2,980万円88.7万円33.59㎡1R6階 / 8階建 東1973年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、杉並区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は杉並区の平均と比較して15.3%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積24.10㎡〜44.10㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+15.4%
杉並区
75.8万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年月1973年
階数13階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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